Rue Victor Duvauchelle, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Duvauchelle, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue Victor Duvauchelle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Duvauchelle dans son marché local
Prix Rue Victor Duvauchelle par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Duvauchelle se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Amiens et 16.32 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Duvauchelle à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Victor Duvauchelle est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Duvauchelle
Les ventes enregistrées Rue Victor Duvauchelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Duvauchelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloi Morel à 93 mètres
- - Amiens à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1229 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 675 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1152 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 977 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 734 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Duvauchelle
Adresses Rue Victor Duvauchelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Duvauchelle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au Rue Victor Duvauchelle à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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