7 Rue de l'Escalopier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Escalopier, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Escalopier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Hem 1.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 651 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 651 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1070 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 884 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Escalopier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Escalopier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Escalopier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Escalopier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Escalopier dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Escalopier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escalopier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 7 Rue de l'Escalopier se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Escalopier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Escalopier se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Amiens et 40.21 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Escalopier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Escalopier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
