Rue Le Séneschal, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Le Séneschal, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Le Séneschal
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Le Séneschal dans son marché local
Prix Rue Le Séneschal par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Le Séneschal se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Amiens et 27.68 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Le Séneschal à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Le Séneschal est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Le Séneschal
Les ventes enregistrées Rue Le Séneschal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Le Séneschal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 194 mètres
- - Saint-Roch à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 588 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 588 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1702 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1013 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 904 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Le Séneschal
Adresses Rue Le Séneschal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Le Séneschal, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Le Séneschal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 500 € au Rue Le Séneschal à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
