23 Rue de l'Offrande, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Offrande, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de l'Offrande, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Magniez à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 422 mètres
- - Collège Sagebien à 1028 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 748 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 288 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Offrande
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Offrande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Offrande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Offrande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Offrande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Offrande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Offrande dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Offrande par rapport à la voie
Sur Rue de l'Offrande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 23 Rue de l'Offrande se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Offrande par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Offrande se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 34.6 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 23 Rue de l'Offrande à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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