61 Rue de la 3éme D.I., 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la 3éme D.I., affiche un prix moyen de 2 653 €/m², identique à celui du n°72 et de n°55.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de la 3éme D.I., 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Acheul 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Hôtel Des Impôts à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 926 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 713 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 696 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 349 mètres
Ventes au 61 Rue de la 3éme D.I.
Une vente a été recensée au 61 Rue de la 3éme D.I.. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de la 3éme D.I.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de la 3éme D.I., 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la 3éme D.I.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la 3éme D.I. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la 3éme D.I. dans son marché local
Prix du 61 Rue de la 3éme D.I. par rapport à la voie
Sur Rue de la 3éme D.I., le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 61 Rue de la 3éme D.I. se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la 3éme D.I. par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de la 3éme D.I. se situe 100 % en dessous de la moyenne de Amiens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de la 3éme D.I. à Amiens
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de la 3éme D.I. est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
