22 Rue de la Barette, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Barette, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la Barette, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 5 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Don à 141 mètres
- - Amiens à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 451 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 693 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 214 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 487 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Barette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Barette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Barette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Barette, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Barette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Barette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Barette dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Barette par rapport à la voie
Sur Rue de la Barette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 22 Rue de la Barette se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Barette par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Barette se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.71 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 22 Rue de la Barette à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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