Rue Jean XXIII, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean XXIII, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix Rue Jean XXIII par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean XXIII se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.24 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean XXIII à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Jean XXIII est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean XXIII
Les ventes enregistrées Rue Jean XXIII témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean XXIII
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Don à 117 mètres
- - Amiens à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 411 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 650 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 176 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 531 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean XXIII
Adresses Rue Jean XXIII
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean XXIII, classées par tranches de numéros.
