2 Rue de la Contrescarpe, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Contrescarpe, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Contrescarpe, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord Quai A à 63 mètres
- - Amiens à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 727 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 100 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 727 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 100 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 278 mètres
Ventes au 2 Rue de la Contrescarpe
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Contrescarpe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Contrescarpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Contrescarpe, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Contrescarpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Contrescarpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Contrescarpe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Contrescarpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Contrescarpe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 2 Rue de la Contrescarpe se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Contrescarpe par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Contrescarpe se situe 33 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 71.77 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 600 € au 2 Rue de la Contrescarpe à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 970 € si le professionnel les prend en charge.
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