25 Rue de la Contrescarpe, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Contrescarpe, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue de la Contrescarpe, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord Quai A à 119 mètres
- - Amiens à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 736 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 151 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 151 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Contrescarpe
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Contrescarpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Contrescarpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Contrescarpe, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Contrescarpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Contrescarpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Contrescarpe dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Contrescarpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Contrescarpe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 25 Rue de la Contrescarpe se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Contrescarpe par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Contrescarpe se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 34.93 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 25 Rue de la Contrescarpe à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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