33 Rue de la Contrescarpe, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Contrescarpe, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 32.21 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de la Contrescarpe, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord Quai A à 136 mètres
- - Amiens à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 742 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 164 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 742 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 164 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 216 mètres
Ventes au 33 Rue de la Contrescarpe
Les 2 ventes au 33 Rue de la Contrescarpe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Contrescarpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Contrescarpe, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Contrescarpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Contrescarpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Contrescarpe dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Contrescarpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Contrescarpe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 33 Rue de la Contrescarpe se situe 32.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Contrescarpe par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Contrescarpe se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Amiens et 23.76 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 33 Rue de la Contrescarpe à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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