2 Rue de la Délivrance, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Délivrance, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Délivrance, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Acheul 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 398 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De L'avre à 294 mètres
- - Amiens à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 293 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 727 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 309 mètres
Ventes au 2 Rue de la Délivrance
Les 9 ventes au 2 Rue de la Délivrance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Délivrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Délivrance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Délivrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Délivrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Délivrance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Délivrance par rapport à la voie
Sur Rue de la Délivrance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 Rue de la Délivrance se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Délivrance par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Délivrance se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.63 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Délivrance à Amiens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Délivrance est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
