22 Rue de la Délivrance, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Délivrance, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 9.94 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Délivrance, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Acheul 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 671 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0457 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0455 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 523 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 347 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Délivrance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Délivrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Délivrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Délivrance, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Délivrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Délivrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Délivrance dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Délivrance par rapport à la voie
Sur Rue de la Délivrance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 22 Rue de la Délivrance se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Délivrance par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Délivrance se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.99 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Délivrance à Amiens
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Délivrance est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
