1 Rue de la Fosse au lait, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fosse au lait, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Fosse au lait, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Au Lait à 54 mètres
- - Saint-Roch à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 464 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 486 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 662 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 486 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 517 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 318 mètres
Ventes au 1 Rue de la Fosse au lait
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Fosse au lait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fosse au lait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fosse au lait, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fosse au lait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fosse au lait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fosse au lait dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fosse au lait par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse au lait, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 1 Rue de la Fosse au lait se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fosse au lait par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Fosse au lait se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Amiens et 3.7 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Fosse au lait à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Fosse au lait est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
