Rue Sainte-Beuve, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sainte-Beuve, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte-Beuve dans son marché local
Prix Rue Sainte-Beuve par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte-Beuve se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 11.95 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte-Beuve à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Sainte-Beuve est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte-Beuve
Les ventes enregistrées Rue Sainte-Beuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte-Beuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Au Lait à 105 mètres
- - Saint-Roch à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 472 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 441 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 677 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 441 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 548 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte-Beuve
Adresses Rue Sainte-Beuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte-Beuve, classées par tranches de numéros.
