13 Rue de la Gentiane, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gentiane, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue de la Gentiane, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Amiens Nord 6.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 508 mètres
- - Collège César Franck à 533 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 448 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gentiane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gentiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gentiane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gentiane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gentiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gentiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gentiane dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gentiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 13 Rue de la Gentiane se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gentiane par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gentiane se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.55 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
