25 Rue de la Gentiane, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 937 € à 2 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de la Gentiane, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 041 €/m²0 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 25 Rue de la Gentiane, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Amiens Nord 6.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronsard à 103 mètres
- Amiens à 2571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 484 mètres
- Collège César Franck à 505 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1998 mètres
- Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 414 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 229 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Gentiane

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Gentiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de la Gentiane(2 041€)

27 Rue de la Gentiane(1 986€)

29 Rue de la Gentiane(1 984€)

21 Rue de la Gentiane(2 039€)

13 Rue de la Gentiane(1 793€)

30 Rue de la Gentiane(1 955€)

15 Rue de la Gentiane(1 842€)

11 Rue de la Gentiane(1 703€)

Prix du 25 Rue de la Gentiane dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Gentiane par rapport à la voie

Sur Rue de la Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 25 Rue de la Gentiane se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Gentiane par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Gentiane se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17.64 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Granges, 80090 Amiens(1,850 €)

Rue d'Allonville, 80090 Amiens(1,871 €)

Rue Régnard, 80090 Amiens(1,706 €)

Rue Ronsard, 80090 Amiens(1,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de la Gentiane

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Gentiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.