32 Rue de la Gentiane, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gentiane, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la Gentiane, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Amiens Nord 6.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 516 mètres
- - Collège César Franck à 535 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 387 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Gentiane
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Gentiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gentiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gentiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gentiane dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gentiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 32 Rue de la Gentiane se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gentiane par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gentiane se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.8 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 32 Rue de la Gentiane à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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