40 Rue de la Gentiane, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Gentiane, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°38 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Rue de la Gentiane, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Amiens Nord 6.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'allonville à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 546 mètres
- - Collège César Franck à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Delambre à 405 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Gentiane
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Gentiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Gentiane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Gentiane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Gentiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Gentiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Gentiane dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Gentiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 40 Rue de la Gentiane se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Gentiane par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Gentiane se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Amiens et 18.7 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
