35 Rue De la Morlière, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue De la Morlière, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue De la Morlière, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 165 mètres
- - Amiens à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 780 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 545 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 722 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 397 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 168 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue De la Morlière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue De la Morlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue De la Morlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue De la Morlière, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue De la Morlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue De la Morlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue De la Morlière dans son marché local
Prix du 35 Rue De la Morlière par rapport à la voie
Sur Rue De la Morlière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 35 Rue De la Morlière se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue De la Morlière par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue De la Morlière se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20.98 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 35 Rue De la Morlière à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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