32 Rue de la Terrière, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Terrière, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Terrière, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 612 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 198 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 120 mètres
Ventes au 32 Rue de la Terrière
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Terrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Terrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Terrière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Terrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Terrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Terrière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Terrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 32 Rue de la Terrière se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Terrière par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Terrière se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 32 Rue de la Terrière à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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