34 Rue de la Terrière, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Terrière, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue de la Terrière, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 612 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 612 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 195 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 118 mètres
Ventes au 34 Rue de la Terrière
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Terrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Terrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Terrière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Terrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Terrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Terrière dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Terrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 34 Rue de la Terrière se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Terrière par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Terrière se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Amiens et -2.45 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 34 Rue de la Terrière à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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