10 Rue De Lannoy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue De Lannoy, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue De Lannoy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Foy à 46 mètres
- - Saint-Roch à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 441 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 490 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 546 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 725 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue De Lannoy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue De Lannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue De Lannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue De Lannoy, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue De Lannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue De Lannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue De Lannoy dans son marché local
Prix du 10 Rue De Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue De Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 10 Rue De Lannoy se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue De Lannoy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue De Lannoy se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.32 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue De Lannoy à Amiens
Le loyer moyen estimé au 10 Rue De Lannoy est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
