Boulevard Guyencourt, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Guyencourt, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Guyencourt dans son marché local
Prix Boulevard Guyencourt par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Guyencourt se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.83 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Guyencourt à Amiens
Le loyer moyen estimé Boulevard Guyencourt est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Guyencourt
Les ventes enregistrées Boulevard Guyencourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Guyencourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole Fontaine Quai B à 109 mètres
- - Saint-Roch à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 199 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 286 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 187 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 740 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 329 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Guyencourt
Adresses Boulevard Guyencourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Guyencourt, classées par tranches de numéros.
