3 Rue De Lannoy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue De Lannoy, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue De Lannoy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Foy à 75 mètres
- - Saint-Roch à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 430 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 471 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 545 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 709 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue De Lannoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue De Lannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue De Lannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue De Lannoy, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue De Lannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue De Lannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue De Lannoy dans son marché local
Prix du 3 Rue De Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue De Lannoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 3 Rue De Lannoy se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue De Lannoy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue De Lannoy se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.37 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 3 Rue De Lannoy à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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