53 bis Rue De Lannoy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue De Lannoy, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis Rue De Lannoy, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Foy à 107 mètres
- - Saint-Roch à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 460 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 522 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 538 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 788 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 398 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue De Lannoy
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue De Lannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Rue De Lannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Rue De Lannoy, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue De Lannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue De Lannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue De Lannoy dans son marché local
Prix du 53 bis Rue De Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue De Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 53 bis Rue De Lannoy se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue De Lannoy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Rue De Lannoy se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.07 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis Rue De Lannoy à Amiens
Le loyer moyen estimé au 53 bis Rue De Lannoy est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
