73 bis Rue De Lannoy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 bis Rue De Lannoy, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°79 et du 6.7 % à celui du n°95.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 bis Rue De Lannoy, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Foy à 157 mètres
- - Saint-Roch à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 476 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 544 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 539 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 826 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 435 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 73 bis Rue De Lannoy
Aucune vente n'a été recensée au 73 bis Rue De Lannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 bis Rue De Lannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 bis Rue De Lannoy, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 bis Rue De Lannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 bis Rue De Lannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 bis Rue De Lannoy dans son marché local
Prix du 73 bis Rue De Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue De Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 73 bis Rue De Lannoy se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 bis Rue De Lannoy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 bis Rue De Lannoy se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.37 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 bis Rue De Lannoy à Amiens
Le loyer moyen estimé au 73 bis Rue De Lannoy est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
