6 Rue de Lisbonne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Lisbonne, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°2 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Lisbonne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Acheul 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Eglise Saint Acheul à 168 mètres
- - Amiens à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 354 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 201 mètres
Ventes au 6 Rue de Lisbonne
Une vente a été recensée au 6 Rue de Lisbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Lisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Lisbonne, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Lisbonne dans son marché local
Prix du 6 Rue de Lisbonne par rapport à la voie
Sur Rue de Lisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 6 Rue de Lisbonne se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Lisbonne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Lisbonne se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 2.69 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Lisbonne à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Lisbonne est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 6 Rue de Lisbonne à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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