32 Rue de Madrid, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 24.58 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Madrid, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Acheul à 200 mètres
- - Amiens à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 380 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 221 mètres
Ventes au 32 Rue de Madrid
Les 2 ventes au 32 Rue de Madrid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Madrid, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 32 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 32 Rue de Madrid se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Madrid par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Madrid se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.36 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 32 Rue de Madrid à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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