34 Rue de Madrid, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de Madrid, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Acheul à 199 mètres
- - Amiens à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 379 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Madrid, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 34 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 34 Rue de Madrid se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Madrid par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Madrid se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 31.61 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 34 Rue de Madrid à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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