1 Rue de Mareuil, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Mareuil, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 25.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Mareuil, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 201 mètres
- - Amiens à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 815 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 598 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 454 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 122 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 126 mètres
Ventes au 1 Rue de Mareuil
Les 2 ventes au 1 Rue de Mareuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Mareuil, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Mareuil dans son marché local
Prix du 1 Rue de Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue de Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 1 Rue de Mareuil se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Mareuil par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Mareuil se situe 36.71 % en dessous de la moyenne de Amiens et -18.26 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 1 Rue de Mareuil à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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