23 Rue de Mareuil, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Mareuil, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.82 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Mareuil, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 253 mètres
- - Amiens à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 867 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 603 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 812 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 463 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 71 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Mareuil, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Mareuil dans son marché local
Prix du 23 Rue de Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue de Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 23 Rue de Mareuil se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Mareuil par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Mareuil se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Amiens et 27.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 23 Rue de Mareuil à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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