2 Rue de Pologne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pologne, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Pologne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Plein Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sagebien à 463 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Branly à 1116 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 679 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 752 mètres
Ventes au 2 Rue de Pologne
Une vente a été recensée au 2 Rue de Pologne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pologne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pologne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 2 Rue de Pologne se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pologne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pologne se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 60.82 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au 2 Rue de Pologne à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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