31 Rue de Pologne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Pologne, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Pologne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plein Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sagebien à 537 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Gand à 1138 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 811 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Pologne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Pologne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Pologne dans son marché local
Prix du 31 Rue de Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 31 Rue de Pologne se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Pologne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Pologne se situe 53.46 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 98.2 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 850 € au 31 Rue de Pologne à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 546 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge.
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