9 Rue de Québec, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 405 € à 1 693 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue de Québec, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 17.18 % à celui du n°7 et de 9.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 9 Rue de Québec, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 351 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Mistral à 181 mètres
- Amiens à 2343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 411 mètres
- MICRO-COLLEGE AMIENS à 411 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2935 mètres
- Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1181 mètres
- Ecole maternelle Edmond Rostand à 203 mètres
- Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 216 mètres

Ventes au 9 Rue de Québec

Les 7 ventes au 9 Rue de Québec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2019

107 500 €(1 555 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.12 m²

9 Rue de Québec, 80090 Amiens

18 juin 2020

105 000 €(1 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

9 Rue de Québec, 80090 Amiens

27 janvier 2021

73 000 €(1 328 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.99 m²

9 Rue de Québec, 80090 Amiens

30 juin 2021

98 000 €(1 400 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

9 Rue de Québec, 80090 Amiens

18 novembre 2021

115 350 €(1 662 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.41 m²

9 Rue de Québec, 80090 Amiens

30 juillet 2024

140 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

9 Rue de Québec, 80090 Amiens

27 janvier 2025

98 500 €(1 407 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

9 Rue de Québec, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Québec(1 880€)

5 Rue de Québec(1 721€)

5 Rue Chateaubriand(1 749€)

9 Rue Chateaubriand(1 646€)

2 Rue Chateaubriand(1 646€)

1 Rue Chateaubriand(1 760€)

4 Rue Chateaubriand(1 545€)

Prix du 9 Rue de Québec dans son marché local

Prix du 9 Rue de Québec par rapport à la voie

Sur Rue de Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 9 Rue de Québec se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Québec par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Québec se situe 38.17 % en dessous de la moyenne de Amiens et 41.71 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 80090 Amiens(1,702 €)

Rue Champlain, 80090 Amiens(1,892 €)

Rue Chateaubriand, 80090 Amiens(1,718 €)

Rue Colette, 80090 Amiens(2,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Québec

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.