3 Rue de Slovénie, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Slovénie, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Slovénie, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plein Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèce à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sagebien à 1023 mètres
Ventes au 3 Rue de Slovénie
Les 2 ventes au 3 Rue de Slovénie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Slovénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Slovénie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Slovénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Slovénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Slovénie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Slovénie par rapport à la voie
Sur Rue de Slovénie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 3 Rue de Slovénie se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Slovénie par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Slovénie se situe 39.96 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 80.76 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 850 € au 3 Rue de Slovénie à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge.
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