49 Rue de Verdun, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue de Verdun, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 37 parkings - 777 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0340 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0341 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 197 mètres
- - Amiens à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 783 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 685 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 474 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 181 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 204 mètres
Ventes au 49 Rue de Verdun
Les 5 ventes au 49 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 49 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 49 Rue de Verdun se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Verdun par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Verdun se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 3.52 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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