115 Rue Debaussaux, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue Debaussaux, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², identique à celui du n°100 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue Debaussaux, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Maurice 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Tellier à 231 mètres
- - Saint-Roch à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 982 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 981 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 497 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 982 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue Debaussaux
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue Debaussaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue Debaussaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue Debaussaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue Debaussaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue Debaussaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Debaussaux dans son marché local
Prix du 115 Rue Debaussaux par rapport à la voie
Sur Rue Debaussaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 115 Rue Debaussaux se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Debaussaux par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Debaussaux se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 7.89 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue Debaussaux à Amiens
Le loyer moyen estimé au 115 Rue Debaussaux est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
