Rue Décavé, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Décavé, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Décavé dans son marché local
Prix Rue Décavé par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Décavé se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.64 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Décavé à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Décavé est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Décavé
Les ventes enregistrées Rue Décavé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Décavé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescouvé à 201 mètres
- - Saint-Roch à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 588 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 869 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1445 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 449 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Décavé
Adresses Rue Décavé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Décavé, classées par tranches de numéros.
