46 Rue Denfert Rochereau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°46 bis et de n°46 b.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Denfert Rochereau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Foy à 190 mètres
- - Saint-Roch à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 552 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 621 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 610 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 810 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 509 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Denfert Rochereau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 46 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 46 Rue Denfert Rochereau se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Denfert Rochereau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Denfert Rochereau se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.53 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 46 Rue Denfert Rochereau à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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