55 Rue Denfert Rochereau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°57 et de n°46 ter.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Denfert Rochereau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 187 mètres
- - Saint-Roch à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 567 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 636 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 624 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 808 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 509 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Denfert Rochereau, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 55 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 55 Rue Denfert Rochereau se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Denfert Rochereau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Denfert Rochereau se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 13.75 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Denfert Rochereau à Amiens
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Denfert Rochereau est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
