2 Rue Denis Papin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Denis Papin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejean à 156 mètres
- - Amiens à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 574 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1154 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 555 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 271 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 291 mètres
Ventes au 2 Rue Denis Papin
Une vente a été recensée au 2 Rue Denis Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Denis Papin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 2 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 2 Rue Denis Papin se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denis Papin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Denis Papin se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 48.77 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 2 Rue Denis Papin à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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