Rue Neuve-dejean, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve-dejean, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve-dejean dans son marché local
Prix Rue Neuve-dejean par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve-dejean se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 38.07 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve-dejean à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Neuve-dejean est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve-dejean
Les ventes enregistrées Rue Neuve-dejean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve-dejean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejean à 23 mètres
- - Amiens à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1334 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 472 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1276 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 555 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 399 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve-dejean
Adresses Rue Neuve-dejean
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve-dejean, classées par tranches de numéros.
