2 Rue des Alpilles, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alpilles, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Alpilles, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est 5.
2 niveaux - 7 logements - 394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0835 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0832 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0831 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0830 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0833 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0834 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0936 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0844 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Parking J.m. Laurent à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 312 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 230 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 748 mètres
- - Ecole primaire Réaumur à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alpilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alpilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alpilles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alpilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alpilles par rapport à la voie
Sur Rue des Alpilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Rue des Alpilles se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alpilles par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alpilles se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 31.06 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 2 Rue des Alpilles à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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