22 Rue des Boers, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Boers, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Boers, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 2.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle François 1er à 159 mètres
- - Saint-Roch à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 705 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 861 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 965 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Boers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Boers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Boers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Boers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Boers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Boers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Boers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Boers par rapport à la voie
Sur Rue des Boers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 22 Rue des Boers se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Boers par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Boers se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Amiens et 16.29 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 22 Rue des Boers à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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