3 Rue des Granges, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue des Granges, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Leu.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 135 mètres
- - Amiens à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 201 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 901 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 176 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 563 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 614 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Granges, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 3 Rue des Granges se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Granges par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Granges se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 59.91 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
