5 Rue des Jacobins, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Jacobins, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacobins à 67 mètres
- - Saint-Roch à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 69 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 328 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 69 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 156 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 328 mètres
Ventes au 5 Rue des Jacobins
Une vente a été recensée au 5 Rue des Jacobins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Jacobins, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 5 Rue des Jacobins se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Jacobins par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Jacobins se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 24.65 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Jacobins à Amiens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Jacobins est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
