Rue Duméril, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Duméril, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duméril dans son marché local
Prix Rue Duméril par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duméril se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 13.32 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duméril à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Duméril est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duméril
Les ventes enregistrées Rue Duméril témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duméril
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 91 mètres
- - Saint-Roch à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 118 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 382 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 118 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 159 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duméril
Adresses Rue Duméril
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duméril, classées par tranches de numéros.
