61 bis Rue des Jacobins, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°63 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 bis Rue des Jacobins, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Goblet à 108 mètres
- - Amiens à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 238 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 114 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 238 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 260 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 61 bis Rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 61 bis Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 bis Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 bis Rue des Jacobins, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 bis Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 bis Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 61 bis Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 61 bis Rue des Jacobins se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Rue des Jacobins par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Rue des Jacobins se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 20.76 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 bis Rue des Jacobins à Amiens
Le loyer moyen estimé au 61 bis Rue des Jacobins est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
