18 Rue des Mésanges, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Mésanges, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 31 Août à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 940 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 384 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Julia et Rene Lamps à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Mésanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 18 Rue des Mésanges se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Mésanges par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Mésanges se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 31.12 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 18 Rue des Mésanges à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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