32 Rue des Minimes, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°5 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Minimes, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Leu.
1 niveau - 1 logement - 984 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 163 mètres
- - Amiens à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 349 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 830 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 134 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 700 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Minimes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 32 Rue des Minimes se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Minimes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Minimes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 29.65 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 32 Rue des Minimes à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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